《软件自动化测试开发》《自动化平台测试开发》作者,公众号"测试开发社区" ,博客www.autotestplat.com 。

谈谈从事IT测试行业的我,对于买房买车有什么样的感受

上一篇 / 下一篇  2020-12-13 08:05:24

周边测试同事,开发同事买🏠买🚗的比较多,

偶尔大家话题中也会谈起这个。

毕竟工作、衣、食、住、行和我们每个IT从业者息息相关,

大家有着相同或相似的感受与经验。


— 前公司


以前公司测试经理

10年从华为出来

买在深圳宝安区桃源居,先买的小房子,后面房价上升过程中,换成了大房子,因为买的早,时机好,可以说他买房是大赚了,比上班打工强太多。


据说后面他公司上市还分了数万股股票,现在可以说是财务自由了,然鹅他的身体状态一直不是特别好,脂肪肝一直盼随着他,虽然他还是一直从事测试工作,做了15年了,年龄也大了,但现在出去找工作,仍然能拿月薪36k*15的offer。


— 现公司

    现公司测试部负责人

    据说在长沙买了2套,由于之前一套买的早 房贷才1、2千,后面又入手一套那套房贷要5、6千了,由于家庭经济条件不错,应该也是没啥压力,除了公司工作繁忙,就是重点养育小孩。

    在我们不到50人的测试团队中,据小道消息,大概也有10个左右买房的测试同事,买车的大概5人,有买在长沙的,武汉的,惠州的,东莞的,中山的,深圳的。


— 我


    我自己买车,是在2016年,买房,是在2018年,月供也不算很多,但是要持续还30年,想想还是很蛋疼,现在房子升值空间已经几乎没有,作为固定资产,它除了住以外,唯一的价值就是保值,因为KPI上升,物价上涨,人民币就一直贬值。

    总而言之,车、房在不交易的状态下,它就一直是一个消耗品,每月要花钱保养,买时一时爽,甚至能兴奋好几天,买了之后更多的是压力和焦虑,毕竟第一次欠银行一屁股债,还贷储备资金如果不充足的话,存在一些不确定性,至少心理上增加了鸭梨。


买车过程:

   首先:你得有驾照

   其次:选车是重点,我第一选项是跟我亲戚一样的车,其次是选四个环的,但四个环的 以后维护保养价格贵很多,犹豫了好久之后 ,综合考虑之后,还是选择跟我亲戚一样的车车🚗。上牌等手续是4S店搞定,付的是全款,于是顺利提车了,但是回来后发现生产日期已经是半年之久了,即有可能是被人退货的车,就算不是 摆的时间久了也存在质量隐患,再次还说明该款车不太好卖,正常情况是最近2个月以内的,但已经提回来了    跟4儿子理论,也没理论赢

    然后:我从新手到老司机,几年下来,也没经常开到坑沟里去了,车也还没出过啥大毛病,唯一有一次 轮胎砸钉子了,鼓了个包,幸好洗车时被服务员发现,及时到4儿子店换了轮胎。   

经验与教训:

    买车时要好好验货:

  (比如内外新旧程度,里程公里数,试驾,生产日期等)。

    买车前提前跟4s店员交涉好车子的注意事项:

 (价格,保险,上牌,自动/手动挡,颜色,发动机,排放量等)。

    买车后, 开车是技术活,安全驾驶是第一,也要定期保养维护防意外。

买房过程:

    因一个以前的做软件开发同事影响,他2012年买车,2015年买了东莞远大城市广场的房子🏠,于是我也先买车后买房,其实这是错误操作 是一个大bug,如果先买房后买车,结果一样,经济压力却少很多,房子买的越早越便宜,而车 并不是。他的买的早,现在也装修好了,我去过几次,新房体验还是不错的,遗憾的是他并没有入住,现在在厦门上班,之前在深圳上班时也是租深圳房子住,感觉有点荒废,新房租出去又担心装修弄坏了。

    我在2017年开始看房,当初经验不足,被中介几个人忽悠去的,然后看了3个楼盘,在预算内选了1个,就很随意的交了定金,第一次看房就签了合同。后面回来才查看相关资讯,发现盘子小,开发商不友善,地段不好,关键我的还在顶楼。于是果断放弃了,然后去要定金也没要回来,咨询律师,发现定金和订金一字之差,法律效力却完全不同,说白了定金法律上就是不会退给你,订金是可以退。因此2w定金打了水漂。后面也看了几个,不是很满意,又有点疲倦,于是没再看了。

   在2018年换了工作之后的几个月,又开始看了,选了一个盘大,有高铁站,有高速,有别墅区,有游泳池,有校园,有商业街,总之是个有实力的开发商。其他方面也都符合预期,于是签了合同,交首付款后,拿着合同连续按了数十个指印搞定,具体内容没认真、也来不及去看。但是1到2个月后,拿到购房合同,贷款合同之后,才认真的去看细读合同内容,发觉购房面积有坑,比如:销售谈的100平,合同上却只有80平,20平公摊了,谈到是这个总面积,网上也有文章说这是开发商的欺骗行为,但是合同已签,防火胜于救火,去理论也未必能赢。   

经验与教训:

    买🏠时不要只听销售的,被他们牵着鼻子走,自己要做足功课 再决定:

  (比如实际面积,公摊面积,产权年限,哪一年拿到地,开发商实力背景,地段,户型,备案价,贷款利率,还贷)都要了解清楚

    选好后提前准备好资料:

  (户口本,身份证,征信,银行流水,收入证明等)。

    总之还有很多 我没碰到或我不知道的坑。


— 各位

     

   没买的童鞋们,🚗🏠有风险,入手需谨慎。

   我相信,从事软件测试、软件开发的你,

   在一二线城市,现在或将来,

   一定也可以买得起,加油加油加油💪💪💪


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